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工商時報【方明╱台北報導】
預售挑戰新北永和區最高單價，號稱永和最貴豪宅的「吉美一品花園」價格曝光，去年底開始交屋，實價已揭露10筆資訊，每坪單價僅64.2～73.3萬元，與預售開價80萬以上落差近2成，該案目前雖未擠進永和區實價最高單價前3名社區，但以當地房市實際交易情況來看，「吉美一品花園」平均單價應僅次於「仁愛101」。
新北市永和區竹林路上的指標豪宅案「吉美一品花園」，前身為太平洋百貨，基地面積1,580坪，為永和區少見大型基地新案，興建地上29層、共2棟建築，規畫64～82坪、每層4戶，由於全棟採高級石材外觀設計、SRC結構，鄰頂溪捷運站及該區各商圈，預售時打出8字頭，頂樓更挑戰百萬單價，標榜永和最貴豪宅。
該案於去年12月陸續完工交屋，最新實價已出現10筆交屋價格揭露，拆算車位每坪單價64.2～73.3萬元，以20樓每坪73.3萬元揭露最高，中低樓層約在6字頭，與當初開價80～88萬元，價格下修近2成。
東森房屋副理于靜芳表示，觀察永和區實價揭露來，住宅大樓最高單價為「仁愛101」頂樓戶，2014年10月交易，總價近4千萬元，每坪86.4萬元最高，「捷運新都星」75.1萬居次，「捷陽天湛」74萬第三，以「吉美一品花園」目前揭露單價來看，尚未擠進永和區最高單價前三名之列。
而近期在房屋出售網上也出現「吉美一品花園」不少換單轉售戶，總價4,880～7,600萬元，物件每坪開價約在66～77萬元，與實價登錄價格相差不遠。
東森房屋永和加盟店店長陳治翰指出，「吉美一品花園」當初分三期銷售，分別為潛銷期、預售期及完工後銷售，目前已銷售約三分之二，約剩60戶左右，大多以20樓以上高樓層為主。
他指出，近年永和區房價約下修15％～18％，大樓成交均價約在46～48萬元，「捷運新都星」目前成交價下滑至60～67萬元，「捷陽天湛」則下修至5字頭。
陳治翰指出，「吉美一品花園」目前實價揭露戶數仍不多，最高成交單價應有在80萬元，後續實價應會陸續揭露，以實際市況來看，目前永和區最高單價住宅應仍是「仁愛101」，「吉美一品花園」緊追在後，「同國富」位居第三高。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【劉朱松╱台中報導】
「2017台灣國際紀錄片影展（TIDF）巡迴展」，在文化部、國家電影中心、台中市影視發展基金會共同推動下，首站自2月18至26日從台中出發，並舉辦搶先放映會、選片指南及講座等活動。其中，台中場更獨家放映席捲各大國際獎項影片《家園－伊拉克零年》。
台中市長林佳龍表示，發展影視文化產業，除推動中台灣影視基地、中台灣電影中心外，也推暢銷動一系列與影視文化產業有關的計畫，對紀錄片的推廣特別重視，期盼未來TIDF主影展有機會再回到台中。
文化部影視局主秘潘舜昀指出，TIDF為雙年展性質，其中，「雙數年」舉辦競賽影展，而「單數年」則進行巡迴展，從87年開始辦理，對鼓勵台灣紀錄片製作、推廣紀錄片觀影文化，及促進國際紀錄片交流有很大的助益，並與台中關係深厚，2006至2012年曾有4屆在台中辦理，與在地紀錄團體累積許多深厚的成果。
國家電影中心副執行長陳德齡說，第十屆TIDF競賽徵件共達1,800件，創歷年新高，並吸引達2.5萬名觀影人次，精彩的節目更備受國內外專業人士盛讚為「一個充滿靈魂的影展」，今年很感謝市府的支持，新品上架讓台北以外的觀眾有機會觀賞到重要的國際紀錄片。
「2017TIDF巡迴展」自今年2月起，將依序走訪台中、台南、雲林、花蓮及台東，並以「完整影展規模」的方式進行，預計放映46部、總計130場的紀錄片作品，影片精選自2016第十屆TIDF影展中的重要作品，包括得獎影片、TIDF精選、「在真實中漫遊：雨貝．梭裴」、「我的行動：民間記憶計劃、比紀錄片還陌生」、「如果紀錄有顏色：綠色小組30周年」，及「時光台灣1980s：電視新聞」等七大單元。
台中場本月18日至26日，在大墩文化中心、沙鹿電影藝術館的沙鹿深波分館盛大舉行，共放映46部國內外精彩的紀錄片，總場次有37場（映後座談16場）。
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